Ewald Immobilien-Sachwert KG
Von Haus aus gut, von Grund auf sicher.



7 anspruchsvolle Neubauwohnungen in Beuel
Freundliche Lage Beuel-Süd - Rheinpromenade und Rheinauenpark in 3 Minuten
Südbrücke und Telekom in Rufweite


Aufzug

EnEv 2020

barrierearm

Luft-Wärmepumpe + Solaranlage

Tiefgarage

individuelle Gartenteile

Fertigstellung 2023/24

Baubeginn bereits erfolgt

Kaufpreise 390.000.- € bis 990.000.- €
Keine zusätzliche Käufercourtage

Beispielgrundrisse (je nach Baufortschritt sind Grundrisse auf Wunsch noch veränderbar bzw. kombinierbar):

4-Zimmer | 1.OG | ca. 130 m²

2-Zimmer | 1.OG | ca. 71 m²

1-Zimmer | DG | ca. 41 m²

Bad ensuite | Balkon

Große Terrasse

2-Zimmer | DG | ca. 87 m²




Bitte fordern Sie bei Interesse ausführliche Unterlagen bei uns an !
Für sämtliche Auskünfte, Beratungen und Objektbegehungen stehen wir jederzeit zur Verfügung.








5 Neubauwohnungen - Attraktive Rheinnähe Bonn

Solide und attraktive Bonner Stadtlage
Beethovenhalle, "Schänzchen" und Rheinpromenade in Rufweite

Aufzug

Balkone /Terrassen

barrierearm

Stellplatzoption

Fertigstellung 2023/24

Baubeginn bereits erfolgt

Kaufpreise 360.000.- € bis 850.000.- €
Keine zusätzliche Käufercourtage


Beispielgrundrisse:

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
ca. 78m²

4-Zimmer
ca. 109 m²

2-3-Zimmer
ca. 90 m²

Ideal auch als Büro mit separatem Eingang
Eigener kleiner Garten


Bad en Suite | Balkon | Terrasse

Bad en Suite | Balkon | Terrasse




Bitte fordern Sie bei Interesse ausführliche Unterlagen bei uns an !
Für sämtliche Auskünfte, Beratungen und Objektbegehungen stehen wir jederzeit zur Verfügung.







9 Neubauwohnungen Citynähe Bonn

Zwischen City und Altstadt  -  Jugendstilfassaden im Blick - Bertha-von-Suttner-Platz in 5 Fußminuten

Aufzug

Hohe Decken 3m - 3,50m

barrierearm

Raumhohe Fenster

Erhöhter Schallschutz

Stellplatzoption

Fertigstellung 2023/24

Baubeginn bereits erfolgt


Kaufpreise 275.000.- € bis 699.000.- €
Provisionsfrei für den Käufer



Beispielgrundrisse:

3-Zimmer | EG | ca. 96 m²

2 bis 3-Zimmer | 3.OG | ca. 91 m²

3-Zimmer | DG | ca. 95 m²

Bad en Suite | Terrasse | Garten

Bad en Suite | Wintergarten | Aufzug bis in die Wohnung


Bad en Suite | Terrasse | Aufzug bis in die Wohnung




Bitte fordern Sie bei Interesse ausführliche Unterlagen bei uns an !
Für sämtliche Auskünfte, Beratungen und Objektbegehungen stehen wir jederzeit zur Verfügung.







Doppelhaushälften oder Einfamilienhaus
Beste Wohnlage Köln


DHH links:     1.018 qm Grundstück mit 409 qm Wohnfläche
DHH rechts:  1.018 qm Grundstück mit 409 qm Wohnfläche

GEG (Gebäudeenergiegesetz) 2020      Luft-Wasser-Wärmepumpe     Solaranlage

Erhöhter Schallschutz DIN 4109      Hochwertige Ausstattung

Kaufpreis 2.990.000 € (schlüsselfertig)


Die beiden Doppelhaushälften können alternativ als Einfamilienhaus (identisch mit Angebot unten) geplant werden.

Kaufpreis auf Anfrage

Bitte fordern Sie bei Interesse ein ausführliches Exposé bei uns an !
Besichtigungen des Grundstücks können jederzeit nach konkreter Terminabsprache erfolgen.







Einfamilienhaus
Beste Wohnlage Köln


1.733 qm Grundstück mit 554 qm Wohnfläche

GEG (Gebäudeenergiegesetz) 2020      Luft-Wasser-Wärmepumpe     Solaranlage

Erhöhter Schallschutz DIN 4109      Hochwertige Ausstattung

- Verkauft -





Neubau von 32 anspruchsvollen Eigentumswohnungen

ACHTUNG NEUINFORMATION


Der an dieser Stelle avisierte Vertriebsbeginn für die geplanten Eigentumswohnungen "Am Brünnchen" wird aufgrund einer Umplanung des Projektentwicklers nicht stattfinden.


Baugenehmigt ist vielmehr zwischenzeitlich eine konzeptionell neue Planung von


10 anspruchsvollen Einfamilienhäusern


Wir gehen z.Zt. davon aus, dass im Frühsommer 2023 der Vertieb beginnen kann.
Bitte lassen Sie sich bei Interesse schon jetzt vormerken.




Ladenlokal Erstbezug 2023
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung
Frequentierte Cityrandlage Bonn



ca. 45qm Gewerbe- plus Lagerfläche
 Optimale Anbindung ÖPNV         Individuelle Ausstattung möglich
auch als Büro nutzbar  
299.900.- €

Auskunft und Besichtigung jederzeit nach Absprache

 



 


Kapitalanlage
Seniorenresidenz / Betreutes Wohnen


 

Standort

Dortmund-Innenstadt

Grundstück

3.290 m²

Mietfläche

4.662 m²

Fertigstellung

18 Monate nach Baugenehmigung, voraussichtlich Q3/2025

Grundstücksrecht

Realeigentum, Volleigentum

Besonderheiten

Massivbauweise, KfW 40 EE

Aufteilung

Tagespflege, Demenzgruppe, Behindertenwohngruppe, Intensivpflegeplätze, Servicewohneinheiten, Tiefgarage

Vermietung

Das gesamte Gebäude ist an ein renommiertes Betreiberunternehmen vermietet.

Kaufpreisindikation

EUR 20.535.000.-


Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefon und Mail)
per Mail unter hje@ewald-immoinvest.de oder über unser Kontaktformular.




Kapitalanlage
Seniorenresidenz / Betreutes Wohnen




Standort

Solingen-Mitte

Grundstück

1.980 m²

Mietfläche

2.878 m²

Fertigstellung

Voraussichtlich Q4/2024 (Baugenehmigung liegt vor)

Grundstücksrecht

Realeigentum, Volleigentum

Besonderheiten

Massivbauweise, KfW 40 EE

Aufteilung

Wohngruppen, Service-Wohneinheiten, Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Vermietung

Das gesamte Gebäude ist an ein renommiertes Betreiberunternehmen vermietet.

Kaufpreisindikation

EUR 12.272.000.-

 



Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefon und Mail)
per Mail unter hje@ewald-immoinvest.de oder über unser Kontaktformular.